VON DER STADT AUFS LAND | WOHNGENUSS UND LEBENSFREUDE IN GERASDORF!

2201 Gerasdorf bei Wien

Beschreibung

Unweit des wunderschönen und beliebten Ausflugsziel "Marchfeldkanal" und am Eingang zum Weinviertel finden Sie dieses neue Wohnbauprojekt in Gerasdorf bei Wien.

81 Eigentums- und Vorsorgewohnungen, welche eine Wohnfläche zwischen 41m² bis 69m² aufweisen und auf Eigengrund errichtet werden.

Geplant sind 2 bzw. 3 Zimmerwohnungen die alle über Eigengarten, Balkon oder Terrasse verfügen!

Sie benötigen mehr Platz für Ihre Familie?
Gerne können wir Ihnen in der jetzigen, noch frühen Verkaufsphase 4 Zimmer Wohnungen (durch Zusammenlegung von zwei 2 Zimmer Wohnungen) anbieten. Kontaktieren Sie uns bitte so rasch wie möglich!

Viel Grün und Natur an der Wiener Stadtgrenze. Der Marchfeldkanal lädt zum spazieren, Rad fahren und wandern ein. Golfenthusiasten freuen sich auf ein "schönes Spiel" am Golfkurs Wien-Süßenbrunn, und auch Pferdeliebhaber finden in der näheren Umgebung den einen oder anderen Reitstall vor. In den Sommermonaten bietet sich ein Sprung ins kühle Nass an, die Badeteiche Gerasdorf und Süßenbrunn warten mit klarem Wasser und weitläufigen Liegewiesen. Das Europaschutzgebiet Bisamberg, oder auch der idyllische Weinort Stammersdorf mit seinen traditionellen Heurigen in den ältesten Kellergassen Wiens, bieten noch eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten.   

In Gehweite befinden sich Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Postamt, Frisör, Kosmetik und vieles mehr. Kindergarten, Schule, Ärzte, Therapeuten, Gemeindeamt, alles ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Für größere Einkäufe bieten sich das G3 Shopping Resort oder Donauzentrum an.

Perfekte öffentliche Anbindung mit einer direkten Busverbindung zur U1 und S-Bahnstation Leopoldau.

 
Warten Sie nicht zu lange - Verwirklichen Sie noch heute Ihren Traum vom Eigenheim!
Alle noch verfügbaren Objekte finden Sie weiter unten auf dieser Seite. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB B, 31.59 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 11.05.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
689 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 47,79 m2
2
Kaufpreis:
241.000,00 €
690 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 41,61 m2
2
Kaufpreis:
223.000,00 €
699 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 47,79 m2
2
Kaufpreis:
252.000,00 €
703 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 41,49 m2
2
Kaufpreis:
227.000,00 €
710 EG
  • Wohnfläche ca. 62,54 m2
2
Kaufpreis:
382.000,00 €
733 EG
  • Wohnfläche ca. 62,68 m2
3
Kaufpreis:
365.000,00 €
734 EG
  • Wohnfläche ca. 62,49 m2
3
Kaufpreis:
351.000,00 €
738 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 47,79 m2
2
Kaufpreis:
241.000,00 €
750 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 41,12 m2
2
Kaufpreis:
228.000,00 €
763 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 61,58 m2
3
Kaufpreis:
344.000,00 €