Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal, aktuell unterteilt in ca. 86m² Schauraum/Verkaufsfläche sowie ca. 11m² Lager. Beide Räume haben jeweils einen direkten Straßeneingang sowie einen Zugang über den Hinterhof. Getrennt sind die Räumlichkeiten nur durch eine dünne Mauer welche bei Bedarf ohne großen Aufwand entfernt und dadurch beiden Geschäftsräume vereint werden könnten. Die Gesamtfläche würde somit rund 97m² betragen, ohne der zusätzlichen zweiten Ebene. Das Geschäftslokal befindet sich am Getreidemarkt, an der Grenze zum 1. Bezirk. Aufgrund der hohen Dichte an Lokalen bildet der Getreidemarkt mit dem benachbarten Museums Quartier ein bekanntes Szeneviertel nahe der Inneren Stadt.
Details zur Immobilie auf einen Blick:
- 97m² heller und freundlicher Verkaufs/Schauraum
- 11m² Lager
- Zusätzliche 2. Ebene als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum geeignet
- 1 WC
- 3x Keller
- Große Werbereklame über dem Geschäftslokal
- Elektrisches Rollgitter
- Große sichtbare Auslage
- Stark frequentierte Lage
- Ab sofort verfügbar
Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung durch U2 Museumsquartier, U1 & U4 Karlsplatz, sowie Straßenbahn (1, 2 , 71, D) Burgring und Bushaltestelle Museumsquartier (N46, N49);
