Verkauft wird eine unbefristet vermietete 2 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 17.ten Bezirks.
Factsheet:
- ca. 51,37 m² Wohnfläche
- 3. Liftstock
- Jahresmietertrag Netto: € 620,28
- Der Mieter bezahlt eine monatliche Gesamtmiete inkl. BK von € 224,44
- Der Mietvertrag datiert aus dem Jahre 1984
- Kaufpreis unter 3000€ /m2
- Eine Bewohnerin, es existieren KEINE Eintrittsberechtigten.
- Provisionsfrei
Wird die Wohnung eines Tages bestandsfrei kann bei Neuvermietung oder Sanierung der Mietzins um ein mehrfaches angehoben werden. Auch eine Veräußerung mit einer sehr lukrativen Wertsteigerung oder eine Eigennutzung sind dann ebenfalls möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass keine kurzfristigen Besichtigungen möglich sind.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Alleinbeauftragt!
Für weitere Auskünfte und / oder individuelle Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon,Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
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