- Absolute Ruhelage
- Erstbezug / Neubau
- U-Bahn Nähe, Bushaltestelle vor der Türe
- Vollwärmeschutzfassade, elektrische Außenrollos
- Projekt ist fertig gestellt
- PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Einlagerungsraum, Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Kunststoff-Isolierglasfenster
- Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form von Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon
Verkehrsanbindung:
Bus 92A Zachgasse -> 95m, Bus 26A, 92A, 97A Siegesplatz -> 220m, U2 Aspernstraße -> 1,2km, Autobahnauffahrt A23 -> 3,2km
Infrastruktur:
Donauzentrum ->5km, Hofer ->400m, Bipa ->220m, Billa ->650m
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 126,02m²
- Loggia: ca. 3,85m²
- Garten: ca. 24,10m²
- Terrasse: ca. 16,30m²
- Vorplatz: ca. 12,84m²
- Keller: 23,58m²
- Erstbezug / Neubau
- Absolute Ruhelage
- U-Bahn Nähe
- Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form von Garten, Loggia, Terrasse und Balkon
- Vollwärmeschutzfassade, elektrische Außenrollos
- Einlagerungsraum, Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Kunststoff-Isolierglasfenster
- PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (1 Platz ist verpflichtend zu kaufen)
Kaufpreis: EUR 599.000,--
Kaufpreis Stellplatz: EUR 25.000,--
Kaufpreis Motorrad: EUR 3.000,--
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,50% vom KP
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: EUR 6.000,- zzgl. 20% USt. und Barauslagen.
Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt 562 / 1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Alle Angaben wurden von uns kontrolliert und sorgfältig geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Bitte beachten Sie dass eventuell abgebildete Fotos Visualisierungen sind, weshalb es in der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Verkaufs.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen / Unterlagen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
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