- Absolute Ruhelage
- Erstbezug / Neubau
- U-Bahn Nähe, Bushaltestelle vor der Türe
- Vollwärmeschutzfassade, elektrische Außenrollos
- Projekt ist fertig gestellt
- PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Einlagerungsraum, Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Kunststoff-Isolierglasfenster
- Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form von Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon
Verkehrsanbindung:
Bus 92A Zachgasse -> 95m, Bus 26A, 92A, 97A Siegesplatz -> 220m, U2 Aspernstraße -> 1,2km, Autobahnauffahrt A23 -> 3,2km
Infrastruktur:
Donauzentrum ->5km, Hofer ->400m, Bipa ->220m, Billa ->650m
Details zur Immobilie auf einen Blick (TOP 4):
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: 126,02m²
- Loggia: ca. 3,85m²
- Garten: ca. 24,68m²
- Terrasse: ca. 16,30m²
- Vorplatz: ca. 12,36m²
- Keller: 23,58m²
- Erstbezug / Neubau
- Absolute Ruhelage
- U-Bahn Nähe
- Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form von Garten, Loggia, Terrasse und Balkon
- Vollwärmeschutzfassade, elektrische Außenrollos
- Einlagerungsraum, Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Kunststoff-Isolierglasfenster
- PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (1 Platz ist verpflichtend zu erwerben)
Kaufpreis: EUR 599.000,--
Kaufpreis Stellplatz: EUR 25.000,--
Kaufpreis Motorrad: EUR 3.000,--
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,50% vom KP
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,8% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen zzgl. grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag EUR 6.000,- zzgl. 20% USt. und Barauslagen.
Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt 562 / 1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.
Verkehrsanbindung:
Bus 92A Zachgasse -> 95m, Bus 26A, 92A, 97A Siegesplatz -> 220m, U2 Aspernstraße -> 1,2km, Autobahnauffahrt A23 -> 3,2km
Infrastruktur:
Donauzentrum ->5km, Hofer ->400m, Bipa ->220m, Billa ->650
Für weitere Auskünfte sowie Beratungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!
Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
