Erfolgreich verkauft: Voll ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und toller Aussicht

2500 Baden

Beschreibung

Ambiente und Flair - einzigartig in der Thermenregion Baden

Wir bieten Ihnen eine schicke 3-Zimmerwohnung mit einer ca. 6m² großen Loggia sowie einem herrlichen Blick auf den Anninger an. Die Wohnräume sind sehr hell und gut geschnitten. Die Wohnung wird möbliert abgegeben und kann sofort bezogen werden! Das gesamte Wohnhaus sowie die Außenanlage präsentieren sich in einem ausgesprochen gepflegten und ordentlichen Zustand. 

Details zur Immobilien auf einen Blick:

  • Wohnfläche: 77,05m²
  • Loggia: 5,85m²
  • 3 Zimmer
  • 3. Liftstock
  • Kunststoff - Fenster - Außenrollläden
  • Badezimmer mit Wanne
  • Komplett möbliert
  • Gas Zentralheizung (Komplettsanierung 2017)
  • Nur wenige Gehminuten von der Badener Bahn, Bus & Straßenbahn entfernt
  • Perfekte Infrastruktur in naher Umgebung
  • Bezugstermin: ab sofort

    ***VIDEORUNDGANG***

Exklusiv beauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!  Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung

Verkehrsberuhigte Lage, nur wenige Gehminuten zum Landesklinikum Baden, Badener Bahn oder Sport- und Veranstaltungshalle. Schule, Kindergarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Umkreis vorhanden.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 60 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,45
  • gültig bis 22.03.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 4000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap