Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus / Mehrfamilienhaus nur 600 Meter vom Zentrum (Fußgängerzone) entfernt. Das teilsanierte Haus befindet in relativer Grünlage, umgeben von feinen Einfamilienhäuser, Kindertgarten, Schule etc.
EG & 1. Stock sind bewohnbar, der 2.Stock sowie DG sind bei Bedarf zu sanieren (Böden, Bad, WC). Aufgrund der Hausgröße und guten Lage bieten sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten an.
Für Ihre Einkäufe und Besorgungen müssen Sie hier keine weiten Wege in Kauf nehmen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Post, Schulen, Kindergarten sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung & Sport sind in nahem Umkreis vorhanden. Die Verkehrsanbindung mit Autobahn, Bahnhof und zahlreichen Bussen vervollständigt die bekannt hervorragende Infrastruktur.
Details zur Immobilien auf einen Blick:
- Grundstücksgröße: 249m²
- 9 Zimmer
- Zentrumsnah
- Teilmöbliert
- EG & 1. Stock sind sofort bewohnbar
- 2. Stock & DG sind sanierungsbedürftig
- Bezugstermin: ab sofort
Raumaufteilung:
- Keller
- EG: Vorraum, 2x Wohnzimmer, Küche, Badezimmer inkl. WC, Abstellraum;
- 1. Stock: Vorraum, 3x Wohnzimmer, Badezimmer inkl. WC;
- 2. Stock: 3x Wohnzimmer, Badezimmer inkl. WC, Abstellraum;
- 3. Stock (DG): teil ausgebaut, 1x Zimmer;
***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***
Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ried im Innkreis, traditionell eine Stadt des Handels, bietet einen bunten Einkaufsmix. Von zahlreichen Fachgeschäften über kleine Boutiquen bis zu großen Handelsketten ist eine breite Auswahl vertreten. Um die Ecke finden Sie gleich das Einkaufszentrum Weberzeile mit mehr als 40 Geschäften. Oder flanieren Sie durch die Altstadt und genießen Sie einen Kaffee in einem der Kaffeehäuser während Ihres Einkaufsbummels in Ried. Ob Sie Dinge des täglichen Bedarfs benötigen oder Shoppen gehen möchten, Sie finden alles in fußläufiger Entfernung rund um das 4-Sterne-Hotel Der Kaiserhof.
