Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine Parzelle in der äußerst gefragten Kleingartensiedlung Frohsinn in Oberlaa zu erwerben. Bei diesem Objekt handelt es sich NICHT um einen Pachtgrund sondern Eigengrund! Ein ganzjähriges Wohnen ist in dieser Anlage möglich. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoß sowie Obergeschoß. Der südwestlich ausgerichtete, große Garten ladet zum Entspannen oder auch für Grillparty´s mit Ihren Freunden ein.
Details zur Immobilien auf einen Blick:
- Grundstücksgröße: 421m²
- Wohnnutzfläche: ca. 72m²
- Großer Garten
- Internorm Kunststofffenster
- Elektroheizung
- Ganzjährig bewohnbar
- Gerätehaus im Garten
- Geringe Betriebskosten
- Energieausweis in Arbeit
- Bezugstermin: ab sofort möglich
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer
- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer
***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***
Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ideale Lage, so befindet sich die Therme Oberlaa, Kurpark Oberlaa, Campus Monte Laa, Böhmischer Prater sowie beste Verkehrsanbindung, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
