Stilvolle Bar in Zentrumslage von Wiener Neustadt!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine stilvolle und voll ausgestattete Bar in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Fläche von über 200 m2 ist genügend Raum für kreative Gestaltung und individuelle Konzepte. Die stilvolle Kombination aus Steinboden und Ziegelgewölbe vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre, die sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Die Bar eignet sich durch Ihre Ausstattung außerdem für besondere Veranstaltungen und Verkostungen.
Etablieren Sie diese Bar durch die gute Infrastruktur und die erhöhte Frequentierung als beliebten Treffpunkt!
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich ca. 9 m²
- Barbereich ca. 57 m²
- Gastraum ca. 60 m²
- Raum für vielseitige Verwendung z.B. Verkostung ca. 37 m²
- Weinlager ca. 23 m²
- Lager ca. 5 m²
- Raum ca. 5 m²
- Toiletten ca. 14 m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, fordern sie bitte das Exposé mit allen relevanten Daten und allen Fotos an.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung
Barbara Malak
Mobil +43 664 4586161
Mail: Malak@badura-immobilien.at
Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungsberatung!
Ausstattung
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Steinboden
- Weinkeller
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.814,44 €
- Fläche ca. 215 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.814,44 € |
Miete: | 1.584,36 € |
Betriebskosten: | 230,08 € |
Umsatzsteuer: | 362,89 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.814,44 € |
- Provision: 5.443,32 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 50.000,00 €
- Vergebührung: 783,84 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1969
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.814,44 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 215 m2
- Nutzfläche ca. 215 m2
- WC 5
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Barbara Malak
- Zertifizierte Immobilienexpertin