Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Diese tolle rund 110m² große 4 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus mit nur acht Wohneinheiten und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Idylle. Die südseitige Ausrichtung garantiert helle Wohnräume, während der unverbaubare Blick auf den Kahlenberg pure Entspannung verspricht. Gelegen in der idyllischen Strebersdorfer Heurigengegend, bietet die Wohnung eine perfekte Rückzugsoase – ruhig, grün und doch öffentlich gut erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im ersten Geschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette. Die obere Etage besticht durch eine charmante Galerie mit maßgefertigten Tischlereinbauten, die den Platz optimal ausnutzen, sowie ein klimatisiertes Schlafzimmer mit passgenauen Möbeln. Hochwertige Parkettböden durchziehen die gesamte Wohnung, während die Küche mit Granit und modernen Geräten ausgestattet ist.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die ca. 23m² große Terrasse mit traumhaftem Blick in Richtung Kahlenberg – ideal zum Sonnenbaden und Genießen, ausgestattet mit Wasseranschluss und Markise.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine rund 70m² große Gartenfläche, die ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden kann – sei es als Gemüsegarten, Hochbeete oder einfach als idyllischer Rückzugsort.
Ein großes Kellerabteil mit Strom und Licht sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit, stadtnah und dennoch im Grünen zu wohnen. Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
DAS SCHLÜSSELBRETT
- 4 Zimmer
- WFL.: ca. 111m²
- Terrasse, Garten
- Kunststoff-Fenster
- Grosses Kellerabteil
- Parkettböden, Granit
- Zentral begehbare Zimmer
- Wannenbad, WM Anschluss
Wir würden uns freuen, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen - gerne auch am Wochenende - und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.
IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT?
Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an. Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!
Unser ungebundener Finanzierungspartner, die NOVIUS Finance, vergleicht für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken. Für mehr Informationen besuchen Sie unseren Partner online unter www.novius.at oder auch gerne telefonisch unter +43 1 997 16 22
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Alleinbeauftragt! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen und Unterlagen des Objektes.
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