Villenpark Eichgraben! Top Neubauvilla steht zum Verkauf > Provisionsfrei für den Käufer!!

3032 Eichgraben

Beschreibung

In gediegener, ruhiger Lage mit viel Grün, ist dieser Villenpark projektiert worden.

Bisher wurden 2 Einheiten realisiert, weitere 7 folgen.

Neben modern gestalteten Außenanlagen mit Pool (20m²), Terrassen (48,5m²) und einem großen Carport (42,50m²), verfügt dieses außergewöhnliche Haus auch im Inneren über zahlreiche

Sonderausstattungsmerkmale wie eine Luxusküche von Siematic, einen offenen Kamin, Klimaanlage, Sauna und vieles mehr.

Eine durchdachte Raumaufteilung, wie z.B. ein eigener Gästebereich mit Außenzugang im Untergeschoß, ergibt höchsten Wohnkomfort.

Aufgrund zahlreicher Änderungen der örtlichen Bebauungsbestimmungen, ist die bewilligte Bebauung zukünftig nicht mehr möglich.

Nutzen Sie daher die Möglichkeit, sich die eigene Traumvilla zu verwirklichen.

 

Lassen Sie sich überraschen und fordern Sie gleich das aussagekräftige Exposé mit allen weiterführenden Informationen, wie Baubeschreibung, Plänen und Fotogalerie, an.

 

Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung

Roland Prohaska

Tel: 0676 898 544 200

Mail: r.prohaska@avi.co.at

 

Ruhige Siedlungslage am Ende einer Sackgasse

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz), können Termine gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage, unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email), vereinbart werden.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Carport
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Luftwärmepumpe
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkett
  • Sauna
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Swimmingpool
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 17.10.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap