** KAUFANGEBOT LIEGT VOR ** BUNGALOW IN RUHELAGE AUF GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK IM WIENER BECKEN!!! ** KAUFANGEBOT LIEGT VOR **
Beschreibung
Auf dem ca. 850m² großen Grundstück befindet sich der 1974 errichtete, gemauerte Bungalow mit ca. 120m² Wohnfläche.
Das teilunterkellerte Haus wurde umfassend saniert, die Heizung wurden in den letzten Jahren erneuert und die Fenster mit Aussenjalousien versehen.
Im EG befinden sich die Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Bidet, WC, Abgang in den Keller und Ausgang auf die Terrasse.
Der Keller bietet 2 Räume und Heizungsraum (mit Viessmann Therme). Garage (mit elektrischem Tor) und Raum für Gartengeräte.
Im sehr großzügigen Garten stehen viele Obstbäume und gemauerte Beeteinfassungen für Spalierobst und/oder Kräuter!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage, mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
Solte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte das Exposé mit allen relevanten Daten und Fotos an.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung
Peter Raffenstetter
Mobil: +43 676 898 544 210
Mail: raffenstetter@badura-immobilien.at
Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungsberatung!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Auszug aus der Website der Marktgemeinde: Mit über 6.000 Bewohner:innen zählt die Marktgemeinde Sollenau im Steinfeld zu den einwohnerstärksten Gemeinden im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Als Zuzugsgemeinde sehr beliebt, ist Sollenau ein Zuhause für junge Familien geworden.
Ausstattung
- Badewanne
- Bidet
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Ostbalkon / -terrasse
- Rollladen
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 166.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,9
- gültig bis 01.02.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 372.000,00 €
- Fläche ca. 117 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 372.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1825
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 372.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 117 m2
- Wohnfläche ca. 117 m2
- Grundfläche ca. 853 m2
- Kellerfläche ca. 54 m2
- Terrassenfläche ca. 32,5 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 166.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,9
- gültig bis 01.02.2031
- Baujahr 1974
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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- Peter Raffenstetter
- Geprüfter Immobilienmakler