APARTMENT IM RETRO STIL IDEAL FÜR ANLEGER
Dieses wirklich entzückende Apartment in Vösendorf vermittelt sofort beim Betreten ein Gefühl von Gemütlichkeit um sich gleich zu Hause zu fühlen. Ebenfalls bietet sich hier eine durchaus attraktive Gelegenheit um sich durch Vermietung ein sorgenfreies passives Einkommen zu schaffen.
Das Apartment ist sehr gut aufgeteilt verfügt über eine Fläche von 50m² mit 2 großzügigen Zimmern und einer Küche im anachronistischen Stil. Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über einen Stellplatz sowie einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Parkplatz, Fertigparkett und ausgestattet. Diese kleine, feine Wohnung bietet alles, was ein zufriedener Bewohner braucht, um sich wohlzufühlen, und kann in dem Zustand sofort lukrativ vermietet werden.
Darüber hinaus bietet die Verkehrsanbindung eine Busverbindung, die Ihnen den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe erleichtert. Diese Einrichtungen umfassen Schulen, Kindergärten und Supermärkte.
Die Wiennähe und die Nähe zur SCS sind weitere große Vorteile, durch welche dieses Apartment in kürzester Zeit lukrativ vermietet werden sollte. Also, worauf warten Sie noch? Investieren Sie in diese Immobilie und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause oder zu einer lukrativen Anlageform. Weiters gibt es der Allgemeinheit gewidmete Parkplätze im Innenhof bei dem einer von der Eigentümerin genutzt wird. Details hierzu können bei einer Besichtigung weiter Besprochen werden.
Details und Highlights
- 2 Zimmer Wohnung toll aufgeteilt
- TOP Zustand
- Ruhiger Innenhof
- Sehr gute Anbindung
- Geringe Betriebskosten
- Parkplätze im Innenhof
Kostenübersicht:
- Grundbucheintragung 1,1%
- Grunderwerbsteuer 3,5%
- Maklercourtage 3% zzgl. 20% Ust.
- Vertragserrichtung: Mag.Schmidt-Gentner 1010 empfohlen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in Vösendorf unweit der SCS und der Stadtgrenze. Die Wohnung ist nicht weit entfernt von Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bank und einem Busstation. In dieser Location gibt es eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage ist sehr zentral und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Courtagepassus: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei einem erfolgreichen Erwerb eine Maklercourtage in der Höhe von 3% des Kaufpreises unsererseits in Rechnung gestellt wird.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen / Unterlagen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
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