Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Unter-Sievering!
Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in einer der besten Lagen Wiens anbieten zu dürfen.
Diese südseitig orientierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Jahrhundertwendehauses mit Lift und bietet Ihnen auf großzügigen 162m² Wohnfläche den Charme vergangener Zeiten. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, auf dem Sie die Sonne und den Blick in den parkähnlichen Garten genießen können.
Das Mehrparteienhaus ist über eine Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor erreichbar und befindet sich in einer Umgebung, die von Grünflächen und Villen geprägt ist. Sie werden die nahe gelegene Bellevuewiese und die vielen Wanderwege in der Umgebung lieben.
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine voll ausgestattete Küche, 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und Schrankraum, ein weiteres Zimmer als Esszimmer nutzbar, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC.
Sie werden auch die öffentliche Verkehrsanbindung schätzen, da die Wohnung mit dem Bus 39A in Richtung Heiligenstadt (U4 / S-Bahn) bequem erreichbar ist.
Kommen Sie und erleben Sie den einzigartigen Charme dieser wunderschönen Altbauwohnung in Sievering. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Details zur Immobilie auf einen Blick:
- 4 Zimmer
- 2. Stock mit Lift
- WFL ca. 162m²
- Gasetagenheizung
- Gartenmitbenützung
- 2 Autoabstellplätze
- Mietvertrag 5 Jahre
- Vollausgestattete Küche
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbaukästen im Schlafzimmer
- Parkettböden, Sanitärräume verfliest
Description
Welcome to your new home in Unter-Sievering! We are pleased to be able to offer you a beautiful 4-room apartment with a balcony in one of the best locations in Vienna.
This south-facing apartment is located on the 2nd floor of a turn-of-the-century house with a lift and offers you the charm of bygone times on a spacious 162m² of living space. The apartment has a small balcony where you can enjoy the sun and the view of the park-like garden. The multi-party house can be reached via a driveway with an electric entrance gate and is located in an area characterized by green areas and villas. You will love the nearby Bellevuewiese and the many hiking trails in the area. The apartment is well cut and offers you a spacious livingroom with balcony, a fully equipped kitchen, 2 large bedrooms with fitted wardrobes, another bedroom with closet space, a bathroom with tub and shower and a separate toilet.
You will also appreciate the public transport connections, since the apartment can be easily reached by bus 39A in the direction of Heiligenstadt (U4 / S-Bahn).
Come and experience the unique charm of this beautiful old building in Unter-Sievering. Contact us today to arrange a viewing!
Property details at a glance:
- 4 rooms
- 2nd floor with elevator
- Living space approx. 162m²
- Bathroom with a shower
- Separate toilet
- Gas heating
- Shared use of the garden
- 2 car parking spaces
- Rental contract 5 years
- Available from March 1st, 2023
- Fully equipped kitchen
- Built-in boxes in the bedroom
- Parquet floors, sanitary rooms tiled
***Let us invite you to a viewing and arrange an individual viewing appointment with us!***
Alleinbeauftragt! Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Mietanbote werden nur mit entsprechendem Gehalts- bzw. Einkommensnachweis entgegengenommen!
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