Wohnen im Stuwerviertel!
Zur Vermietung kommt eine sehr helle gerade eben fertig renovierte 3 Zimmer Wohnung mit rund 72m² Wohnfläche, in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsuni Wien, Prater und Wiener Messegelände. Die Wohnung befindet sich im 5.Liftstock eines Mehrparteienhauses.
Den neuen Mietern erwartet einerseits eine Wohnung in City/Prater Nähe und einer perfekten öffentlichen Anbindung - 1 Minute Fussweg zur U2 Station Messe/Prater - sowie ein Erstbezug nach einer Komplettrenovierung. Diese umfasst neue Sanitärräume, neue Böden und Türen, in der Einbauküche wurden ALLE Geräte ausgetauscht und der Marke Siemens neu installiert. Platzproblem? Nicht hier! Der Vorraum ist mit einem Schrankverbau ausgestattet und ein begehbarer Schrankraum lässt so manches Frauenherz höher schlagen. Ein Kellerabteil mit rund 3m² ist im Mietpreis inkludiert.
Alles in allem eine perfekt aufgeteilte Wohnung mit zwei gleich großen Zimmern (je ca. 15,5m²) nach Westen ausgerichtet und ein Zimmer in den ruhigen Innenhof.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Lidl und BIPA, Ärzte, Apotheke, Schulen und Trafik befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem und fußläufig erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man zur genüge im Grünen Prater. Das Gastronomische Angebot sucht seines gleichen. Lassen Sie sich überraschen!
Öffentliche Anbindung: U2 | 82A | N81
Details der Immobilie auf einem Blick
- 3 Zimmer
- 5. Liftstock
- WFL.: 72m2
- Mietvertrag 5 Jahre
- Ab sofort verfügbar!
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Begehbarer Schrankraum
- Erstbezug nach Renovierung
- 2fach isolierte Thermofenster
- Aussenliegender Sonnenschutz
- Bodenebene Dusche, separate Toilette
- Gasetagenheizung mit neuer Vaillant Therme
- Alle Küchengeräte NEU Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl- und Tiefkühlschrank, Mikro
***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin - GERNE AUCH AM WOCHENENDE!***
Mietanbote werden nur mit entsprechendem Gehalts- bzw. Einkommensnachweis entgegengenommen!
Alleinbeauftragt! Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!
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