3-Zimmerwohnung + Eigengarten + Terrasse, Schlüsselfertig - Provisionsfrei!

  • 90,07 m²
  • 7,65 m²
  • 26,25 m²
  • 3
  • 2
  • 2
  • 1
  • 2
  • 177
  • Wohnung
  • 3001 Mauerbach
  • 394.506,6 €

Lage

  • Dieses Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Mauerbach im bebauten Gebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Mauerbach ist eine Marktgemeinde im Wienerwald mit rd. 3.700 Einwohnern im Bezirk St. Pölten Land in Niederösterreich.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Massiv, Grünblick

Beschreibung

Das neu entstehende Bauprojekt umfasst 8 individuell gestaltete Wohnungen in absoluter Grünlage. Moderne Architektur mit durchdachten, sonnendurchfluteten Raumkonzepten erhöht Ihren Lebenskomfort. Nützen Sie jetzt noch die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wünsche in der Raumgestaltung einzuplanen! Gerne informieren wir Sie auch über weitere verfügbare Tops dieser Wohnhausanlage. 

Hier die Details auf einen Blick - TOP 1

  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche 90,07m²
  • Eigengarten: ca. 26,25m²
  • Terrasse (südseitig): 7,65m²
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Außenjalousien (Raffstore)
  • Sanitäre Installation: hochwertige Markenkeramik
  • Böden: Eichenparkett + Fliesenböden
  • Massive Ziegelbauweise
  • Inkl. 2 Autoabstellplätze
  • Baubeginn: Ende 2019
  • Bezugstermin: Frühling 2021
  • Schlüsselfertig - hochwertige Bau & Ausstattung
  • Provisionsfrei

Raumaufteilung:

Erschließungsebene: Windfang, Zimmer, Abstellraum, Bad/WC;
Obergeschoß: Vorraum, Abstellraum, Zimmer, Bad/WC, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse;


Kostenübersicht

  • Kaufpreis: EUR 394.506,60--
  • Grundbucheintragung: 1,1%
  • Grunderwerbssteuer: 3,5%
  • Vertragserrichter 1,5% zzgl. 20% Ust + Barauslagen

Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: http://www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung



Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie

  • Oliver Badura

  • badura@badura-immobilien.at
  • 0664 355 92 92