Autobahnnähe: Gut zu erreichende BÜROFLÄCHE in Münchendorf/Achau

  • 300 m²
  • 5,5
  • 1
  • 3
  • 166
  • Büro / Praxis
  • 2482 Münchendorf
  • 2.400 €

Lage

  • Das Objekt ist in wenigen Minuten von der Autobahn A3 erreichbar. Bundesstraße: B16 zwischen Achau - Münchendorf. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn S60, Bus 200,215, 221, 363 - Wien, Wr. Neustadt, Eisenstadt und umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche im Münchendorfer Industriegebiet im 1. OG. Die Grundrissgestaltung ist flexibel da auch eine geringere Fläche angemietet werden kann.

Details zur Immobilien auf einem Blick:

  • Nutzfläche: 300m²
  • 5 helle Büroräume 
  • IT Anschlüsse
  • Serverraum
  • Marmorböden
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Teilklimatisiert
  • Ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden
  • Ab sofort verfügbar
  • Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Kostenübersicht

Netto Miete: EUR 2.400,--

Netto Betriebskosten: EUR 300,--

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM


Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie

  • Oliver Badura

  • badura@badura-immobilien.at
  • 0664 355 92 92