*Oase am Wasser* Haus mit direktem Seezugang und eigener Sauna!

  • 170 m²
  • 35 m²
  • 25 m²
  • 150 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 2
  • 164
  • Haus
  • 2301 Groß-Enzersdorf
  • 124.000 €

Lage

  • Kurz nach der Stadt Groß Enzersdorf, wo von Supermärkten, Gasthäusern bis zu Ärzten alles zu finden ist.

Ausstattung

Fliesen, Elektro, Einbauküche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Sauna, Klimaanlage, Abstellraum, Deckenleuchten, Flachdach, Seeblick, Kunststofffenster, Bad mit WC, Seezugang

Beschreibung

Der Sommer kommt wieder - meist schneller als man denkt! Und wo könnte man besser genießen und abschalten vom Alltag, als im eigenen Haus am Wasser!

Zum Verkauf gelangt ein hübscher, sehr gepflegter Bungalow mit direktem Zugang zum wunderschönen Donau Oder Kanal auf einem Pachtgrundstück.

Wenn Sie Ihre Zeit gerne am Wasser verbringen, eine Sitzung in der eigenen Sauna als auch im eigenen HotTube (beheizbares Badefass) genießen möchten, dann sind sie hier genau richtig.

Details zur Immobilie auf einen Blick:

  • Wohnfläche ca. 35m²
  • optimale Raumaufteilung
  • Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung (bewohnbar)
  • Infrarotheizung und Klimaanlage
  • Außenrollläden und Insektenschutz auf allen Fenstern
  • modernes Tageslicht - Fliesenbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • schöne Terrasse zum Sonnen und Relaxen direkt am Wasser
  • mit viel Liebe gepflegte 150 m² Garten 
  • Sauna für mind. 4 Personen
  • HotTube (beheizbares Badefass)
  • 2 Parkplätze direkt vor dem Haus
  • Pacht pro Jahr € 4.000,- (ist bis März 2020 bereits bezahlt !)
  • Betriebskosten, Heizung und Strom (bei Nutzung von 2 Personen ganzjährig!) ca. € 110.- / Monat

Raumaufteilung:

Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Toilette

 

Für weitere Auskünfte und / oder Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

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Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie

  • Irene Hillinger

  • hillinger@badura-immobilien.at
  • 0664/5364656