*ERSTBEZUG* Single/Pärchenwohnung mit top Verkehrsanbindung

  • 46,09 m²
  • 4,53 m²
  • 2,5
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 358
  • Wohnung
  • 1230 Wien
  • 629,95 €

Lage

  • Wiener Lokalbahnstation Inzersdorf 3 Min, 250m Busstation Willendorfer Gasse 1 Min, 81m Bowling Center in Alterlaa 7 Min, 2km Karlsplatz 30 Min Nahversorgungseinrichtungen ca. 5 Min. Für jene die es bevorzugen mehr Action zu erleben, würde sich das Maxx Entertainment Wien 23 perfekt eignen. Das Bowling Center in Alterlaa erreicht man in nur 6 Minuten Fahrzeit.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung

Beschreibung

NEUBAU - Diese Wohnung ist bereits bezugsfertig!

Details zur Immobilie auf einen Blick:

  • 46,09 m² Wohnfläche
  • 2 gutgeschnittene, helle Zimmer
  • 1. Liftstock
  • Loggia inkl. Beleuchtung und Steckdose
  • Neue Küche inkl. Geräten
  • Bad elegant verfliest mit Badewanne & Handtuchheizkörper, Spiegelschrank wurde beim Tischler bestellt
  • 3-fach Isolierverglasung mit Raffstorebeschattung 
  • Separates WC
  • Hochwertiger Weitzer Parkettboden 
  • Energieversorgung: Die Versorgung – Strom bzw. Gaszentralheizung inkl. Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung
  • Waschmaschinenanschluß im Abstellraum
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Garage optional € 80,--/Monat verfügbar
  • Sofort beziehbar!

Raumaufteilung:

Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil


Kostenübersicht:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. € 750,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt.


Alleinbeauftragt!

Für weitere Auskünfte und / oder Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden.
Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

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Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie

  • Oliver Badura

  • badura@badura-immobilien.at
  • 0664 355 92 92