*MIETEN Provisionsfrei* 3-Zimmer MAISONETTE Wohnung + Terrasse + Balkon + Loggia + Garage + extra Eigengarten, Schlüsselfertig

  • 93,13 m²
  • 5,19 m²
  • 25,6 m²
  • 71,42 m²
  • 4,95 m²
  • 5,19 m²
  • 3
  • 1
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 264
  • Wohnung
  • 1110 Wien
  • 1.001,1 €

Lage

  • 11. Wiener Gemeindebezirk in ruhiger Lage, nähe des Alberner Hafens mit Anschluss zum bewaldeten Augebiet der Donau. Der Prater Spitz sowie das Blaue Wasser sind fußläufig gut zu erreichen.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Luftwärmepumpe, Bad mit WC

Beschreibung

Zur Miete gelangen 15 Wohnungen in einer neuen Wohnhausanlage, in der Sendnergasse im 11. Wiener Gemeindebezirk mit einer Kaufoption. Die Anlage besteht aus dem Haus 1 mit 4 Wohneinheiten sowie dem Haus 2 mit weiteren 11 Einheiten. Die Zufahrt zur Garage erfolgt direkt über die Sendnergasse. In der Anlage befindet sich weiters ein Kleinkinderspielplatz, Einlagerungsräume, Fahrradraum sowie KIWA-Raum.

Hier die Details auf einen Blick - Haus 1 Top 01

  • Maisonette
  • 3 Zimmer
  • Sämtliche Zimmer zentral begehbar
  • Wohnfläche: 98,32m²
  • Eigengarten: ca. 71,42m² inkl. Strom + Wasseranschluß
  • Terrasse: 25,60m²
  • Balkon: 5,19m²
  • Loggia: 5,19m²
  • Fußbodenheizung
  • Wärmeversorgung: Luft/Wasser Wärmepumpenalage
  • 1x Garagenplatz ist inkludiert
  • Bezugstermin: voraussichtlich Herbst 2020
  • Schlüsselfertig
  • Kaufoption nach 5 Jahren

Kostenübersicht

  • Miete brutto: EUR 1.001,10
  • Betriebskosten brutto: EUR 268,90
  • Gesamtkosten brutto: EUR 1.270,--

Finanzierungsbeitrag: EUR 66.780,--

 


Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

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  • 0664/5364656