Attraktives Juweliergeschäft in hochfrequentierter Einkaufsstraße zu mieten

  • 50 m²
  • 10 m²
  • 1
  • 1
  • 317
  • Einzelhandel
  • 1100 Wien
  • 4.000 €

Lage

  • Favoritenstraße

Ausstattung

Außenliegender Sonnenschutz

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein renommiertes Juweliergeschäft in zentraler und hochfrequentierter Lage direkt auf der Favoritenstraße! Die Favoritenstraße ist eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Wiens. Rund 93.000 Besucher werden pro Tag von der Passanten Zählung der Wirtschaftskammer Österreich auf der Favoritenstraße gezählt. Auch die U1 Station Reumannplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Geschäftes. Die großflächigen Fensterfronten laden zum Verweilen ein.
Dank der praktischen Außenmarkise ist man auch vor direkter Sonneneinstrahlung geschützt. Zusätzlich ist das Geschäftslokal mit modernen Außenwerbescreens ausgestattet wodurch Sie von "Fremdfirmen" zusätzliche Einnahmen durch Werbeeinschaltungen lukrieren können.    

Alles in allem ein modernes und attraktives Geschäftslokal in Top Lage!

Details zur Immobilie auf einen Blick:

  • 40m² heller und freundlicher Verkaufsraum
  • Aufenthaltsraum 
  • 1 WC
  • Keller
  • Große Werbereklame über dem Geschäftslokal
  • Hochmoderne Außenwerbescreens
  • Angenehme Temperaturen im Sommer dank Klimaanlage
  • Außenmarkise – schützt vor direkter Sonneneinstrahlung
  • Einbruchsicheres Panzerglas sowohl innen als auch außen
  • 2 Safes
  • Alarmanlage
  • Videoüberwachung
  • Ecklokal – daher sehr starke Passantenfrequenz

Kostenübersicht

  • Miete: EUR 4000,--/M
  • Betriebskosten: EUR 250,--/M
  • Mehrwertsteuer: EUR 850,--/M
  • Ablöse: EUR 50.000,--
  • Kaution: 3 BMM
  • Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.
  • Mietvertragserstellung

Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

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Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie

  • Oliver Badura

  • badura@badura-immobilien.at
  • 0664 355 92 92