VERKAUFT!!! 2 Häuser in der Thermengemeinde Bad Erlach!

  • 888 m²
  • 185 m²
  • 79 m²
  • 5,5
  • 2
  • 3
  • 1
  • 33
  • Haus
  • 2822 Bad Erlach
  • 298.000 €

Lage

  • Bezirk Wr. Neustadt - Land

Ausstattung

Fliesen, Öl, Solarenergie, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Fertigparkett, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung

Beschreibung

In schöner Wohnlage der Marktgemeinde Bad Erlach nur 2 km von der Therme Linsberg Asia entfernt gelangt dieses interessante Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf!

Auf dem sonnigen, 888 m² großen Grundstück befinden sich 2 Häuser, eine Garage sowie div. Nebengebäude.

Details zur Immobilie auf einen Blick:

 

Haus 1

 

  • Bj. 1974
  • ca. 115 m² Wohnfläche, 3 1/2 Zimmer
  • Raumaufteilung EG: Vorzimmer, WC, Küche inkl. Essplatz, Speis, Wohnzimmer
  • Raumaufteilung OG: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche & WC, 2 Schlafzimmer, Kabinett
  • Vollkeller ca. 58 m²
  • große Garage inkl. Werkstatt, 2 Lagerräume
  • Fußbodenheizung im ganzen Haus
  • Solaranlage für Warmwasser

 

Haus 2

 

  • Bj. 1927 (kompl. renoviert)
  • ca. 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
  • Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Küche inkl. Essplatz, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
  • ca. 21 m² Keller, geräumiger Arbeitsraum im Souterrain
  • Photovoltaikanlage
  • überdachte Terrasse

Infrastruktur

 

Bad Erlach bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung und hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Post,
Banken etc. Aber auch Sport & Freizeit kommen nicht zu kurz: unzählige Kilometer Rad- und Wanderwege, div. Sportstätten, zahlreiche Restaurants, gemütliche Heurige und nicht zuletzt
die bekannte Linsberg Asia Therme bieten Ihnen alle Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Kostenübersicht

EUR 298.000,-- 
Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3% zzgl. 20% Ust.


Alleinbeauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein!

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!

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Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie

  • Franz Loub

  • loub@badura-immobilien.at
  • 0664 356 00 26